Parliamo del tanto discusso Bonus casa 2022, approfondone le tipologie, gli incentivi e i vari campi di azione.
Anche se dobbiamo aspettare la fine del mese di dicembre 2021 per l’approvazione finale, il Consiglio dei Ministri ha già approvato la prossima Manovra Finanziaria che introdurrà alcuni cambiamenti e riconfermerà per il prossimo anno gli incentivi previsti dal Bonus casa. Tra questi, il superbonus 110%, il bonus infissi, clima, mobili ed elettrodomestici, facciate ed il bonus casa under 36. Alcune modifiche, invece, riguarderanno la possibilità di usufruire del Superbonus 110%.
Ecco, in sintesi, le principali misure incluse nel Documento Programmatico di Bilancio per il 2022, proroghe e novità.
Bonus casa 2022: Legge di Bilancio
Il Documento Programmatico di Bilancio (DPB), in attesa della conferma definitiva da parte del Parlamento, annuncia la possibilità di prorogare i bonus per il prossimo anno, con alcune modifiche e novità. Continua la lettura per scoprire qui di seguito le linee guida.
Bonus casa 2022 under 36
Tra le varie misure indicate nel Documento Programmatico di Bilancio, vengono estesi al 2022 agevolazioni ed incentivi ai giovani under 36 per l’acquisto della prima casa. Più nello specifico, vengono sospese a loro favore sia le imposte catastali che di registro e ipotecarie.
Il bonus casa 2022 under 36 è a disposizione di coloro che hanno un Isee inferiore ai 40.000 euro.
Bonus Ristrutturazioni 50%
Anche il bonus ristrutturazioni 50% viene confermato per l’anno 2022, fino al 2024. Il tetto massimo di spesa è di 96.000 euro e gli interventi inclusi sono quelli elencati nel Dpr 917/86, articolo 16 bis.
Ecobonus
Nell’ecobonus rientrano vari interventi per la riqualificazione energetica della propria casa. Lo sconto sulla spesa dipende da vari fattori e le percentuali passano dal 50 al 65% e, in alcuni casi, al 75%.
Bonus facciate 2022
Il bonus facciate viene prorogato fino a fine 2024 anche se l’aliquota subisce una riduzione, passa al 60%.
Bonus casa: bonus mobili ed elettrodomestici 2022
Il bonus mobili ed elettrodomestici è stato riconfermato per l’anno 2022 ma con alcune modifiche. In cosa consiste? Prevede la possibilità di detrarre il 50% delle spese per l’acquisto di elettrodomestici (nuovi e solo di alcune specifiche classi energetiche) e mobili.
Per poter usufruire di questa detrazione fiscale bisogna sostenere anche delle spese di ristrutturazione edilizia che possono riguardare parti comuni di condomini come singoli immobili residenziali.
Bonus clima 2022
Viene confermato anche il Bonus climatizzatori per l’anno 2022, con aliquote del 50% e 60% a seconda del tipo di ristrutturazione e riqualificazione energetica.
Superbonus 110%
Nel testo del DPB non si parla ancora di Superbonus 110% in riferimento a interventi quali cappotto termico e installazione di impianti fotovoltaici. Molti dettagli saranno resi noti nel testo finale al 31 dicembre 2021. Ad ogni modo, il Superbonus 110% per la riqualificazione energetica degli edifici è stato prorogato per il 2022 anche se sono cambiate regole e scadenze a seconda del tipo di immobile e di chi effettua gli interventi.
Anche il bonus infissi è rinnovato per il 2022 anche se la strada è leggermente più difficile per usufruire delle detrazioni fiscali.
Bonus ristrutturazione 2022 cessione credito
Una delle sorprese spiacevoli dell’attuale Manovra Finanziaria è sicuramente la sospensione della possibilità di sconto in fattura con cessione del credito. Sembrerebbe che questa opzione sussista in caso di Superbonus ma non per tutti gli altri Bonus relativi alle spese del 2022 per i quali si potrà usufruire solo di detrazioni fiscali. Ad ogni modo, attendiamo il 31 dicembre 2021 per verificare tutte le novità e le modifiche introdotte dalla nuova Legge di Bilancio.
